IN DE VIER GROTE STEDEN ZIJN DE HUIZENPRIJZEN SINDS MEDIO 2008 MINDER STERK GEDAALD DAN IN DE REST VAN NEDERLAND

In de vier grote steden zijn de huizenprijzen sinds medio 2008 minder sterk gedaald dan in de rest van Nederland. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. De landelijke prijsdaling bedraagt 8,5 procent. Daar tegenover staan prijsdalingen van 2 procent in Utrecht, 6 procent in Rotterdam, 7 procent in Amsterdam en ruim 7 procent in Den Haag.

Ook in de meeste andere steden met meer dan honderdduizend inwoners daalden de prijzen minder hard dan gemiddeld. In acht steden echter was de prijsdaling groter dan 8,5 procent. Uitschieter was Ede met een prijsdaling van ruim 19 procent ten opzichte van drie jaar eerder. Ook in Eindhoven (13 procent) was de prijsdaling groot, aldus het CBS.

De beperkte prijsdaling in Amsterdam in vergelijking met elders in Nederland is volgens het CBS opvallend. Doorgaans dalen de prijzen in Amsterdam bij laagconjunctuur sterker dan in de rest van Nederland, maar stijgen zij ook sneller in tijden van hoogconjunctuur. In 2009, toen de Nederlandse economie met liefst 3,5 procent kromp, was de prijsdaling in Amsterdam bovengemiddeld. In 2010, toen de economie weer groeide, was er in Amsterdam sprake van een bescheiden prijsstijging, terwijl de prijzen in Nederland nog lager waren dan een jaar eerder.