Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Keizersgracht 313 in Amsterdam 1016 EE

Keizersgracht 313

1016 EE Amsterdam
Huurprijs € 250,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
020-3300468

Omschrijving

LOCATIE Het geheel gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen aan de Keizersgracht, te midden van de “Negen Straatjes” met vele winkel- en horecavoorzieningen, tussen de Leidsestraat en de Raadhuisstraat, om de hoek van de Jordaan. OBJECT Het betreft een bijzonder representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping. De ruimte is hoogwaardig gerenoveerd en van alle gemakken...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 811 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

LOCATIE
Het geheel gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen aan de Keizersgracht, te midden van de “Negen Straatjes” met vele winkel- en horecavoorzieningen, tussen de Leidsestraat en de Raadhuisstraat, om de hoek van de Jordaan.

OBJECT
Het betreft een bijzonder representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping. De ruimte is hoogwaardig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.

De kantoorvloeren zijn grotendeels open, dit resulteert in een effectief en flexibel in te delen kantoorruimte. Door de vele ramen treedt daglicht toe.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal is er ca. 811 m² kantoorruimte beschikbaar.
De verdiepingen zijn eventueel ook los te huren.

VOORZIENINGEN
• representatieve entree;
• spreekkamers voorzien van glazen wanden;
• 2 liften;
• iedere verdieping heeft een pantry en op de tweede verdieping een gezamenlijke grote keuken;
• toiletgroep;
• kabelgoten voorzien van electra-/ en databekabeling;
• luchtbehandelingsysteem voor verwarming en koeling;

PARKEERGELEGENHEID
Op de openbare weg (betaald).

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Leidsestraat, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen. Per auto is het object eveneens goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

HUURINGANGSDATUM
Per 1 januari 2020.

AANVANGSHUURPRIJS
4e verdieping € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
2e en 3e verdieping € 250,- per m² per jaar.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks huishoudens 2015=100.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren, met een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW en servicekosten, een en ander afhankelijk van de verkregen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BIJZONDERHEDEN
Voor zover de te huur aangeboden ruimten deel uitmaken van een groter geheel (een zogenaamd ‘verzamelgebouw’), omvatten de genoemde metrages in het algemeen een opslag in verband met de toerekening van algemene ruimten.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, op voorschotbasis met nacalculatie, te vermeerderen met BTW voor de onderstaande leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• idem van elektra-installatie en vervanging lichtbronnen in de gemeenschappelijk ruimten;
• idem van de liftinstallatie;
• idem van automatische deuren;
• idem van brandmelder en blusmiddelen;
• periodiek glasbewassing buitenzijde
• schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, toiletten begane grond, etc.;
• onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten,
• programmeren en aanschaf sleutel kaarten;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met A&P Makelaardij 020-3300468 / Maurice Bos 06-55898529
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 250,- per m² per jaar Aanvaarding Per 01-01-2020 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 45,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1620 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 811 m² Perceeloppervlakte 695 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
811 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Turnkey
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.