Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nicolaas Witsenstraat 5 in Amsterdam 1017 ZE

Nicolaas Witsenstraat 5

1017 ZE Amsterdam
Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.
Bel of mail ons
020-3300468

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

Town House met tuin!
Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en het appartement is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

In het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

Town House met tuin!
Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en het appartement is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

In het voormalige Nicolaes Witsenhuys -vernoemd naar de beroemde cartograaf en oud-burgemeester Nicolaes Witsen – heeft REB zeven appartementen ontwikkeld, waaronder het ruime Town House. Dit dubbele benedenhuis met tuin en patio, uitzonderlijk door zijn ligging en royale buitenruimte, wordt casco opgeleverd en geeft de toekomstige eigenaar de vrije hand om de afbouw naar eigen idee in te vullen.

Hoewel midden in de stad, ligt de Nicolaas Witsenstraat in een bijzonder rustig gedeelte van de grachtengordel, op loopafstand van het Museumplein, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat en de Amstel. Met in de nabijheid een weelde aan culturele podia, talloze restaurants en cafés, maar ook gerenommeerde scholen en goede uitvalswegen.

Het Town House is een absolute buitenkans voor liefhebbers van ruimte. In de luwte van de bruisende binnenstad, en met de luxe van veel vierkante meters, zowel binnen als buiten. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen -begane grond en bel-etage -en heeft behalve een diepe tuin ook een patio die de woning aangenaam licht en extra ruimtelijk maakt.

De indeling van het appartement kan door de bewoner naar wens worden aangepast. Een mogelijke verdeling waarmee in de ontwikkeling van het casco rekening is gehouden, telt drie badkamers, drie slaapkamers en een werkkamer. Maar evengoed is denkbaar dat –afhankelijk van de wens van de toekomstige bewoner –de werkkamer een vierde slaapkamer wordt.

Indeling:
Entree:
Het Town House ligt aan de rechterkant in het Nicolaes Witsenhuys. De dubbele benedenwoning van circa 214 m2 heeft een eigen entree op de begane grond, een patio ca. 8.6 m2 en een ruime tuin van circa ca. 54.5 m2 gelegen op het Oosten.

In oude luister hersteld:
De gedistingeerde gevel van het Nicolaes Witsenhuys, met hoge voordeuren en regelmatig verdeelde raampartijen, is zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat teruggebracht en voorzien van een natuurstenen plint.

De twee verdiepingen:
De entree bevindt zich op straatniveau. Bij binnenkomst valt direct de uitzonderlijke diepte van deze heerlijk lichte split-levelwoning op. Enkele treden omhoog, op de bel-etage, is ruimte voor een slaap -of werkkamer aan de straatzijde en, rondom de patio, een woonkeuken. Aan de achterzijde van het pand ligt een riante living met twee Franse balkons en openslaande deuren van waaruit een trap leidt naar de lager gelegen tuin.

Op de begane grond, is gelegenheid gecreëerd voor het maken van drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. In een van de kamers is een walk in closet mogelijk. De ‘master bedroom’ heeft openslaande deuren naar de tuin en een extra grote badkamer met ruimte voor een separaat bad. Deze badkamer –evenals de slaapkamer in het midden van de begane grond -kijkt uit op de patio, wat een riante natuurlijke lichtinval met zich meebrengt.

Mogelijke afwerking:
De woning is voorzien van nieuwe installaties voor water, gas, elektra en ventilatie. Daarmee is comfort gegarandeerd, voor welke nadere afwerking ook gekozen wordt. Houten vloeren, strak gestukadoorde muren, hoge plinten en een gashaard zijn slechts een paar voorbeelden van de talloze mogelijkheden om het stijlvolle Town House met gevoel voor de historie en oog voor design te vervolmaken.

Bijzonderheden:
-Town House;
- riante tuin met ochtend- en middagzon
- Duurzame afwerking op hoogst haalbare niveau;
- Eigen entree;
- On- Amsterdams veel buitenruimte;
- Patio;
- Naar wens van de koper in te richten.

Vraagprijs in casco staat € 2.200.000,-- kosten koper.


In the former Nicolaes Withsenhuys – named after the famous cartographer and former mayor Nicolaes Witsen –REB has realised seven apartments, including the spacious ‘Town House’. This two-storey ground floor apartment with garden and patio is exceptional because of it'ss location and generous outside space. It will be delivered to a shell and core finish, giving the future owner a free hand in arranging the finishing to personal desires.

The Nicolaes Witsenhuys, a freehold property, is ready for the future after an extensive eighteen-month renovation. The building has a been given a new foundation and the apartment is equipped with new hardwood window frames, HR++ isolation glass and underfloor heating. The entire roof and the gutters have been replaced.

Although centrally located, the Nicolaas Witsenstraat lies in a peaceful part of the canals, within walking distance of the Museumplein, the Spiegel Quarter, the Utrechtsestraat and the Amstel river. In close proximity of an abundance of cultural stages, numerous restaurants and cafés, but also renowned schools and arterial roads.

The Town House is an absolute opportunity for people appreciating space. Providing shelter from the bustling city centre, it provides the luxury of countless square metres, inside as well as outside. The apartment is split overtwo floors – the souterrain and ground floor –and has both an extended garden and patio, adding light and a sense of spaciousness to the property.

The layout of the apartment can be customised to the owner’s desires. An optional layout that has been taken into account when realising the shell and core, counts three bathrooms, three bedrooms and a study. Depending on the wishes of the future owner, the study could be transformed into a fourth bedroom.

The layout
Entrance
The Town House is located on the right side of the Nicolaes Witsenhuys. This two-storey ground floor apartment of approximately 214 m2, has a private entrance on the ground floor, a patio of approx. 8.6 m2 and a large east facing garden of approx. 54.4 m2.

Restored to its former glory
The distinguished façade of the Nicolaes Witsenhuys, with tall front doors and evenly distributed windows, has been returned to its original state and fitted with a natural stone plinth.

The two floors
The entrance is at street level. Upon entering, the exceptional depth of this lovely light split-level property is striking. Walking up the stairs, on the first floor there is space for a bedroom or study at the front of the property and, surrounding the patio, an open kitchen. The rear of the property features a large living area with two French balconies and patio doors opening to stairs that lead to the garden below.

On the ground floor, three large bedrooms can be realised, each with a private bathroom. One of the bedrooms could feature a walk-in wardrobe. The master bedroom has patio doors to the garden and an extra-large bathroom with space for a separate bathtub. This bathroom –as well as the bedroom in the centre of the ground floor –overlooks the patio, providing a generous amount of natural light.

Optional finishing
The property is fitted with new installations for water, gas, electricity and ventilation. This will guarantee comfort, regardless of the eventual choice of finishing. Wooden floors, sleek plastered walls, tall plinths and a gas fire are only a few examples of the countless possibilities to complete the stylish Town House with a sense of history and an eye for design.

Details:
- Town House;
- Sustainable finishing of the highest possible standards;
- Private entrance;
- Exceptional amount of outside space;
- Patio;
- to be finished as desired by the buyer.

Asking Price, shell and core finish
€ 2.200.000,- plus costs.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting begin 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 719 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen vernieuwbouw. Nieuwe fundering, alles gerestaureerd met nieuw dak Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten vernieuwbouw Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 250,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 11740 Index 1 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 11740 Index 3

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.